领展物管正式成立

领展作为商场及停车场管理人，物业管理一直是集团的专业范畴。领展于今年 4 月 1 日成立了全资拥有的附属公司「领展物业管理有限公司」（下称领展物管），由这家子公司负责领展旗下香港物业的物管职能。《823频道》访问了身兼领展物管常务董事的领展物业及停车场管理总监黎汉明，由他介绍这家新公司如何诞生。

薪酬福利 无缝衔接

「因应政府为物业管理服务业引入註册發牌制度，而且分拆子公司专门负责物业管理是业界普遍的营运模式，所以便有这家新公司的成立，而同事都非常接受。」黎汉明笑称，「同事唯一担心是即将到手的『十年长期服务奖』是否得以顺利取得。」事实上，所有由母公司过渡到子公司的同事，薪酬、福利、聘用原则及工作地点等一概不变，当然包括长期服务奖。

见微知着 照顾各方

「成立新公司的过程中，有不同部门参与，例如法律、财务、资讯科技、人力资源及企业事务，我们需要聆听每个部门持份者的意见，尽量配合，建构良好的经营模式，确保各部门充分了解每个议题。」公司亦特意为所有相关同事举办为期两天的简介会，每组大约 40 至 50 人，确保同事清楚该子公司未来路向。

年轻人才 专业启航

展望将来，黎汉明希望吸引更多年轻人才加盟，「物管专业化无疑为他们提供更多机会，因为要求有所提升。作为专业人士，入职门槛提高，發展和培训机会都相应增加。」他认为，领展的物业组合拥有独特优势，物业数量多、遍佈范围广，而且集中于零售及商用物业，需要接触的均是企业客户及商户，对磨练商业意识极为有利。