領展物管正式成立

領展作為商場及停車場管理人，物業管理一直是集團的專業範疇。領展於今年 4 月 1 日成立了全資擁有的附屬公司「領展物業管理有限公司」（下稱領展物管），由這家子公司負責領展旗下香港物業的物管職能。《823頻道》訪問了身兼領展物管常務董事的領展物業及停車場管理總監黎漢明，由他介紹這家新公司如何誕生。

薪酬福利 無縫銜接

「因應政府為物業管理服務業引入註冊發牌制度，而且分拆子公司專門負責物業管理是業界普遍的營運模式，所以便有這家新公司的成立，而同事都非常接受。」黎漢明笑稱，「同事唯一擔心是即將到手的『十年長期服務獎』是否得以順利取得。」事實上，所有由母公司過渡到子公司的同事，薪酬、福利、聘用原則及工作地點等一概不變，當然包括長期服務獎。

見微知著 照顧各方

「成立新公司的過程中，有不同部門參與，例如法律、財務、資訊科技、人力資源及企業事務，我們需要聆聽每個部門持份者的意見，盡量配合，建構良好的經營模式，確保各部門充分了解每個議題。」公司亦特意為所有相關同事舉辦為期兩天的簡介會，每組大約 40 至 50 人，確保同事清楚該子公司未來路向。

年輕人才 專業啟航

展望將來，黎漢明希望吸引更多年輕人才加盟，「物管專業化無疑為他們提供更多機會，因為要求有所提升。作為專業人士，入職門檻提高，發展和培訓機會都相應增加。」他認為，領展的物業組合擁有獨特優勢，物業數量多、遍佈範圍廣，而且集中於零售及商用物業，需要接觸的均是企業客戶及商戶，對磨練商業意識極為有利。